シャルム茨木

  • 大阪府茨木市豊原町

  • / 茨木駅 徒歩26分

  • 1980年築 / 10階建 / 110戸 / SRC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
2,080万円
24.7万円/㎡
相場
2,282万円
27.1万円/㎡
1,088
1,884
2,680
3,476
AI査定結果
推定相場価格
2,282万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,884万円〜2,680万円
22.4万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
シャルム茨木
2,080万円（24.7万円/㎡）/ 6階 / 84.07㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は21.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,080万円24.7万円6階 84.07㎡ 4LDK南
2025/06/012,190万円24.5万円6階 89.45㎡ 4LDK南
2025/05/241,690万円23.6万円2階 71.47㎡ 3LDK南
2025/05/221,690万円20.7万円2階 81.47㎡ 3LDK南
2025/05/091,790万円25.0万円2階 71.47㎡ 3LDK南
2025/05/041,580万円17.7万円7階 89.45㎡ 4LDK南
2025/04/231,790万円22.0万円2階 81.47㎡ 3LDK南
2025/04/181,890万円26.4万円2階 71.47㎡ 3LDK南
2025/04/161,080万円12.8万円6階 84.07㎡ 4LDK南
2025/04/031,890万円23.2万円2階 81.47㎡ 3LDK南
2025/02/231,680万円20.0万円5階 84.07㎡ 4LDK南
2025/02/221,680万円18.8万円7階 89.45㎡ 4LDK南
2025/02/081,990万円24.4万円2階 81.47㎡ 3LDK南
2024/12/172,080万円25.5万円2階 81.47㎡ 3LDK南
2024/10/021,680万円18.8万円6階 89.45㎡ 4LDK南
2024/08/121,780万円21.2万円5階 84.07㎡ 4LDK南
2024/07/271,280万円17.5万円3階 73.02㎡ 2LDK南
2024/06/031,480万円20.3万円3階 73.02㎡ 2LDK南
2024/04/021,380万円18.9万円4階 73.02㎡ 2LDK南西
2024/04/011,380万円17.9万円4階 77.28㎡ 2LDK南
2024/03/171,480万円19.2万円4階 77.28㎡ 2LDK南西
2024/02/261,480万円20.3万円4階 73.02㎡ 2LDK南
2024/02/261,980万円23.6万円5階 84.07㎡ 4LDK南
2024/02/151,680万円23.0万円4階 73.02㎡ 2LDK南
2024/01/241,580万円21.6万円4階 73.02㎡ 2LDK南
2024/01/161,580万円20.4万円4階 77.28㎡ 2LDK南西
2023/12/261,680万円21.7万円4階 77.28㎡ 2LDK南西
2023/12/042,980万円23.7万円9階 125.57㎡ 4LDK南
2023/11/263,080万円24.5万円9階 125.57㎡ 4LDK南
2023/01/291,490万円17.7万円2階 84.07㎡ 4LDK南
2023/01/201,430万円17.0万円2階 84.07㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09シャルム茨木
茨木市豊原町
茨木駅26分 2,080万円24.7万円84.07㎡4LDK6階 / 10階建 南1980年110戸SRC
2023/11/25カルチェ茨木
茨木市豊原町
茨木駅27分 1,980万円22.5万円87.97㎡3LDK5階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/03/26茨木上穂積住宅1棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅20分 1,480万円21.8万円67.99㎡3DK2階 / 5階建 南1978年115戸RC
2025/02/11茨木ガーデンハイツ
茨木市中穂積一丁目
茨木駅10分 1,880万円27.5万円68.32㎡3LDK3階 / 7階建 南1980年62戸SRC
2025/04/16朝日プラザ千里北B棟
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅6分 1,900万円22.3万円85.03㎡3LDK10階 / 10階建 南東1984年71戸SRC
2023/04/10茨木レックスマンションB棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 2,150万円29.2万円73.72㎡2LDK+S3階 / 9階建 南1980年86戸RC
2024/09/08茨木レックスマンションA棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 1,990万円30.9万円64.35㎡2SLDK3階 / 9階建 南1980年87戸RC
2025/06/01朝日プラザ千里北A棟
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅6分 1,698万円20.0万円85.03㎡3SLDK6階 / 10階建 南東1984年107戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09シャルム茨木
茨木市豊原町
茨木駅26分 8.9万円0.11万円84.07㎡4LDK6階 / 10階建 南1980年110戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、茨木市では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は茨木市の平均と比較して11.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
茨木市
27.9万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名シャルム茨木
所在地大阪府茨木市豊原町
交通茨木駅徒歩26分
築年月1980年
階数10階建
総戸数110戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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