1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
茨木市
27.4万円/㎡
前年比+4.4%
シャルム茨木
大阪府茨木市豊原町
/ 茨木駅 徒歩26分
1980年築 / 10階建 / 110戸 / SRC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
1,901万円
23.3万円/㎡
1,044
1,615
2,187
2,759
AI査定結果
推定相場価格
1,901万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,615万円〜2,187万円
19.8万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月28日
シャルム茨木
1,590万円（19.5万円/㎡）/ 2階 / 81.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は21.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 1,590万円 | 22.2万円 | 2階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 1,590万円 | 19.5万円 | 2階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 1,580万円 | 17.7万円 | 7階 | 89.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 2,080万円 | 24.7万円 | 10階 | 84.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 2,080万円 | 24.7万円 | 6階 | 84.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,080万円 | 24.7万円 | 6階 | 84.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,190万円 | 24.5万円 | 6階 | 89.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 1,690万円 | 23.6万円 | 2階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 1,690万円 | 20.7万円 | 2階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 1,790万円 | 25.0万円 | 2階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 1,790万円 | 22.0万円 | 2階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 1,890万円 | 26.4万円 | 2階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,080万円 | 12.8万円 | 6階 | 84.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 1,890万円 | 23.2万円 | 2階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,680万円 | 20.0万円 | 5階 | 84.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,680万円 | 18.8万円 | 7階 | 89.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,990万円 | 24.4万円 | 2階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,080万円 | 25.5万円 | 2階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,680万円 | 18.8万円 | 6階 | 89.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,780万円 | 21.2万円 | 5階 | 84.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,280万円 | 17.5万円 | 3階 | 73.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,480万円 | 20.3万円 | 3階 | 73.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,380万円 | 18.9万円 | 4階 | 73.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 1,380万円 | 17.9万円 | 4階 | 77.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,480万円 | 19.2万円 | 4階 | 77.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 1,480万円 | 20.3万円 | 4階 | 73.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,980万円 | 23.6万円 | 5階 | 84.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 23.0万円 | 4階 | 73.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 1,580万円 | 21.6万円 | 4階 | 73.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 1,580万円 | 20.4万円 | 4階 | 77.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 21.7万円 | 4階 | 77.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,980万円 | 23.7万円 | 9階 | 125.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,080万円 | 24.5万円 | 9階 | 125.57㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 1,590万円 | 19.5万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 朝日プラザ千里北A棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 1,750万円 | 20.6万円 | 85.03㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 107戸 | RC |
| 2025/07/22 | 朝日プラザ千里北B棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 1,780万円 | 20.9万円 | 85.03㎡ | 3LDK+納戸 | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 朝日プラザ千里北 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅7分 | 2,180万円 | 24.1万円 | 90.47㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/18 | カルチェ茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅27分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.82㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 茨木上穂積住宅1棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅20分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/25 | さんくれーる茨木 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,698万円 | 23.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/12 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、茨木市では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は茨木市の平均と比較して28.8%割安です。